Gemeubelde woning met tuin en 2 slaapkamers te huur in Oostakker. Uitstekende verbindingen met E40/E17/R4 en met de stad Gent (bussen, fiets) + alle nodige diensten en winkels op wandelafstand.

U bezoekt Gent regelmatig, werkt hier, zoekt een tijdelijke woonst omdat u (ver)bouwt, uw bedrijf is gelegen in de haven van Gent en u heeft regelmatig personeelsleden die voor een aantal maanden naar uw vestiging komen? Maak het beste van uw tijd hier, door een volledig uitgeruste woning met privé-tuin waar u na hard werken kan thuiskomen in alle comfort.

Ligging

Het huis is gelegen bij Oostakker Dorp. Oostakker is een deelgemeente van Gent. Geniet hier van het beste van twee werelden: open ruimte met veel groen, een dorp in de stad, een verwelkomend burennetwerk, een privétuin, gratis parkeren voor de woning, een jonge gemeente, aan de rand van de haven zonder enige overlast van de industrie, op 7 kilometer van het hartje van Gent en op 14 kilometer van Provinciaal Domein Puyenbroeck. Omringd door tal van mogelijkheden om te wandelen, fietsen, varen, maar tegelijk met binnen een radius van een paar kilometer grote en kleine supermarkten, scholen, sportmogelijkheden, en alle gemeenschapsdiensten (bibliotheek, gemeentelijk dienstencentrum, medische zorgen, post, …).

De straat is een rustige straat met weinig doorgaand verkeer of voetgangers. ‘s Ochtends en ‘s middags brengen ouders hun kinderen te voet of met de fiets naar school. Mensen op de fiets gaan werken richting Gent of richting Haven. De oprit van de R4 met rechtstreekse verbinding naar de E40/E17 is op 2 kilometer hiervandaan. Op wandelafstand is een bushalte met 8 bussen per uur naar Gent Sint-Pieters, Gent-Dampoort, Gent-Zuid en Sint-Jacobs. Ik doe de meeste boodschappen per fiets of te voet.

Vlakbij:

  • Carrefour Market aan de overkant van de straat. Grote Carrefour Hypermarkt, Colruyt, Aldi, Delhaize, Lidl allen op een paar kilometer.
  • In een straal van 300m: 2 bakkerijen, krantenwinkel met postpunt, apothekers, huisartsen, gemeentelijk dienstencentrum, 3 banken en geldautomaten, nachtwinkel, gemeentelijke bibliotheek, pizza, pita en frituur, brillenwinkel, bloemenwinkel, restaurant en cafeetjes,  …
  • In een straal van 500m: kinderopvang, kleuter- en basis-scholen.
  • In een straal van 5 tot 8 kilometer, te bereiken met bus en fiets: Sint-Lucasziekenhuis en UZ Gent, Sport- en Recreatiecentrum Rozenbroeken, sportclubs .

Uitstekende verbindingen:

  • De bushalte voor de lijnen 38-39 en 70-71-72-74 bevindt zich op 300m, 8 bussen epr uur, directe verbinding met de stad en de beide stations van Gent.
  • Er staat een fiets ter uwer beschikking: ga op ontdekking in de haven met zijn mooie industriële architectuur, of trek het groen in. Beide vanaf de voordeur!
  • Directe toegang tot de E17/E40/R4 op 2 kilometer.
  • directe toegang tot het havengebied op 1 kilometer (Kennedylaan – Zelzate).

Oostakker is een rustige gemeente met een zeer aangename balans tussen alle leeftijdsgroepen, jong en oud, werkend, zelfstandig of niet aan het werk, singles, gezinnen met en zonder kinderen, … Het is er allemaal. Oostakker is ‘thuis’ voor vele jonge gezinnen en jonge professionals. De mensen die hier wonen werken vaak in de Gentse haven of in de stad. Velen gaan ook via de uitstekende verbindingen pendelen naar Brussel en Antwerpen. Er is nauwelijks misdaad of overlast (lawaai, geen overlast van de haven, verkeer wordt omgeleid, geen sluikstorten, …)

Hier kan ook u wonen!

Een volledig bemeubeld en uitgeruste woning met privé-tuin, gratis parking voor de deur en 2 slaapkamers. Een plek om te leven, te ontspannen, thuis te komen.

De woning is een half-open bebouwing, gebouwd in de jaren 1940. Ik kocht het een tiental jaar geleden, toen het nog café was, en maakte er een gezinswoning van. Het is goed geïsoleerd, warm in de winter, koel in de zomer. Er zijn twee verdiepingen en een zolder. En er wordt goed zorg voor gedragen. Dit is ook mijn thuis en ik laat er anderen graag gebruik van maken tijdens mijn afwezigheid, uiteraard verwacht ik het in dezelfde staat terug te krijgen en dat ook u er zorgt voor draagt als zou het uw eigen woning zijn.

Indeling

  • 150m² bewoonbare oppervlakte + 50m² terras en tuin (ommuurd, gesloten)
  • Zuidgericht, hele dag zon en licht.
  • Grote leefruimte (70m²) met schuifdeuren naar de tuin. Bemeubeld met sofa’s, salontafel, TV, ingebouwde gashaard, grote eettafel voor 8 en een kleinere tafel voor 4. In dezelfde ruimte is ook een bureau opgesteld.
  • Volledig uitgerustte keuken met gasvuur, electrische oven, microgolf, vaatwasser, ijskast met aparte vriezer.
  • Twee slaapkamers
    • 16m², dubbel bed, bedlinnen en dekens, dubbele kleerkast, twee commodes met laden, twee nachttafels.
    • 13m², met grote schuifdeuren naar de tuin en dakterras, wandkasten, dubbele kleerkast, bed en bureau.
  • Badkamer met douche, bad, lavabo en toilet + bijkomend apart toilet beneden
  • Berging (5m²) met wasmachine, twee dubbele kasten, 1 fiets
  • Ruimte op tussenverdieping (5m²) die kan dienen als leeshoek/ speelhoek/ bijkomende werkruimte/…
  • Terras met tafel voor zes, ligstoelen, vuurschaal en composthoop. Geen gras te maaien. Het is een onderhoudsvriendelijke tuin die enkel licht werk vraagt. Indien u dit liever niet zelf zou doen schakelen we samen iemand in, wel op uw kost.

Uitrusting

  • Centrale verwarming, vloerverwarming beneden, radiatoren boven, thermostatisch bediend, energiezuinige ketel.
  • Gebruiksklare keuken met vaatwas, microgolf, kookvuur, oven, borden, tassen, potten en pannen, bestek, broodbakmachine, fruitpers, broodrooster, keukenrobot en zo meer.
  • Gebruiksklare slaapkamer met bedlinnen, kleerkasten, ladekasten, kleerhangers, gordijnen, lampen, …
  • Gebruiksklare badkamer: bad en douche, toilet, lavabo, haardroger, handdoeken
  • Bureau/werkplek beneden in leefruimte. Tweede bureau op tweede slaapkamer. Mogelijkheid tot derde werkplek op het tussenverdiep.
  • Zolderruimte.
  • Wasmachine, strijkijzer en strijkplank
  • Stofzuiger en alle nodige materiaal voor het onderhoud van de woning
  • TV, dvd speler, Hi-Fi radio/cd
  • Fiets
  • Voldoende kasten en bergruimte doorheen het huis. Ruime bibliotheekkasten met indien u wenst een selectie boeken.
  • Ik verwijder uiteraard al mijn persoonlijke spullen. U brengt uw bagage en kan uw leven in Gent starten!

Prijzen en beschikbaarheid

Ik verlaat de woning op 1 februari 2017, maar vroeger kan ook, in overleg. Wij sluiten een contract voor een jaar. Kortere perioden kunnen overwogen worden, maar de voorkeur zal uitgaan naar een huurder voor de volledige tijdsspanne.

De huurprijs per maand: 775 EUR
Het contract wordt gesloten via een verhuuragentschap.

Inclusief:

  • Huisvuilophaling
  • Gemeentebelasting en provinciale belastingen
  • Bedlinnen, handdoeken, gebruik van alle toestellen en ter beschikking gestelde huisraad en meubelen.
  • Een aanspreekpunt in geval van technische of andere problemen in de woning.

Helaas niet inclusief:

  • Gas, elektriciteit, water (een niet-opzegbaar drie-jaarcontract met voordelige prijs loopt, u neemt de kosten op u tijdens de periode dat u het huis betrekt en er wordt een afrekening gemaakt op het einde)
  • Televisie en internet (wel aangesloten, 45EUR per maand, Telenet)
  • U sluit een brandverzekering af
  • Indien we een extra hulp voor de tuin moeten inschakelen, dan zal dit ook verrekend worden.
  • Huurwaarborg op een geblokkeerde rekening

Domiciliëring op dit adres is mogelijk.

Advertisements